"سبزوا" گزارش حسابرسی ویژه شرکت سنجش سهام سیمان سبزوار را منتشر کرد

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت سیمان لار سبزوار اطلاعات با اهمیت در خصوص انتشار گزارش حسابرسی ویژه (تهیه شده توسط موسسه آزموده کاران) شرکت سنجش سیمان سبزوار را منتشر کرد.

یافته های عینی این موسسه به شرح زیر می باشد:

1- قرارداد خرید 40 درصد سهام شرکت گهر کاوان قاف به مبلغ 226 میلیارد ریال شامل معدن نوکن سیرجان به مبلغ 220 میلیارد ریال و معادن خبر به مبلغ 6 میلیارد ریال که بر اساس ماده 4 این قرارداد مقرر گردید ثمن معامله به صورت تهاتر با 22 واحد تجاری واقع در مجتمع تجاری حیات(سارا) و اکسون در مشهد به مبلغ 188 میلیارد ریال و مبلغ 38 میلیارد ریال وجه نقد و سه فقره چک در وجه فروشنده پرداخت گردد.

2- قرارداد کارگزاری ، فروش و بازاریابی شرکت بهساز عمران سنجش پویا (35 درصد سهام شرکت بهساز عمران سنجش پویا متعلق به شرکت مورد گزارش بوده و 65 درصد آن متعلق به آقایان سید علیرضا صالحی، علیرضا کشمیری ، محمد صادق کشمیری و محمد متین کشمیری می باشد) که بر اساس این قرارداد مقرر گردید انجام خدمات کارشناسی، ارزیابی قیمت، مدیریت، بازاریابی فروش، انجام مراحل فروش، تهاتر املاک و انعقاد قراردادهای لازم در خصوص واحد تجاری و املاک اعلام شده واقع در مشهد و سایر مناطق کشور به کارگزار واگذار گردد.

بر اساس ماده 4 قرارداد حق الزحمه معادل 15 درصد مبلغ کل ثمن معامله فروخته شده به صورت نقدی و در صورت تهاتر ملک موضوع این قرارداد ، حق الزحمه معادل 10 درصد لحاظ می گردد که از طرف کارفرما با رعایت مفاد ماده 5 قرارداد قابل پرداخت می باشد.

3- قرارداد شماره -ق-401 مورخ 1401.12.16 موضوع خرید 65 درصد سهام شرکت بهساز عمران سنجش پویا که بر اساس این قرارداد 65 درصد از سهام شرکت بهساز عمران سنجش پویا به تعداد 500,000 سهم، از سهامداران به مبلغ اسمی 325 میلیون ریال توسط شرکت مورد گزارش خریداری گردیده است.

بر اساس ماده 3 این قرارداد ثمن معامله طی صورتجلسه  جداگانه ای حداکثر تا تاریخ 1401.12.27 تعیین و تسویه می گردد.

4- قرارداد پیش خرید آپارتمان مسکونی مجتمع نیلوفر که مقرر گردید 350 متر آپارتمان با کاربری مسکونی از پروژه ساختمانی در حال احداث در پلاک ثبتی 6144 فرعی از 126 اصلی بخش 11 ثبتی تهران به آدرس اشرفی اصفهانی ، بزرگراه حکیم غرب، کوچه تنوریان، مجتمع نیلوفر، توسط شرکت مورد گزارش خریداری گردد.

بر اساس ماده 3 مبایعه نامه ، بهای مورد معامله از قرارداد هر متر مربع 530 میلیون ریال و جمعا مبلغ 185.5 میلیارد ریال است که مبلغ 85.5 میلیارد ریال آن طی 5 فقره چک از تاریخ 1401.11.11 لغایت 1402.03.10 در وجه فروشنده پرداخت و مبلغ 30 میلیارد ریال تهاتر با سنگ ساختمانی و مبلغ 70 میلیارد ریال نیز تهاتر با یک دستگاه کشنده DAF 480 که باید حداکثر تا تاریخ 1401.12.30 توسط خریدار تحویل فروشنده گردد، پرداخت خواهد شد.

5- قرارداد سه جانبه مشارکت در سرمایه گذاری که در تاریخ 1399.06.02 بین شرکت های ثروت سازان آکام به عنوان شریک اول و شرکت مورد گزارش  به نمایندگی آقای محمد حسین مجیدی (مدیرعامل و نائب رییس هیئت مدیره) و حمیدرضا صحرائی نژاد (رئیس هیئت مدیره) به عنوان شریک دوم و شرکت بازرگانی نویان ایده مهستان شریک سوم به امضا رسیده است.

موضوع این قرارداد عبارت است از مشارکت طرفین در انجام سرمایه گذاری و خرید 8.5 میلیون سهم از سهام شرکت سرمایه گذاری نیرو جمعا به مبلغ 297.9 میلیارد ریال که از طریق عرضه بلوکی سهام مذکور توسط سازمان بورس اوراق بهادار تهران ، سهم شرکت مورد گزارش به تعداد 5 میلیون سهم که معادل 58.82 درصد از سرمایه گذاری به عمل آمده است. همچنین بر اساس بند 6 موافقت نامه در تاریخ 5 خرداد 1401 کلیه سهام امانی حداکثر تا تاریخ 30 تیر 1402 به شرکت سنجش سهام منتقل گردد.

6- تهاتر ملک املش با 12 واحد تجاری در شهر مشهد که بر اسا ساین قرارداد تمامیت 6 دانگ عرصه و اعیان ملکی واقع در روستای علی گوابر املش گیلان دارای پلاک فرعی 194 از 412 اصلی ، مجزا شده از 79 بخش 29 ناحیه 29 املش به مساحت 4018 متر مربع با مجوز تغییر کاربری گردشگری به مبلغ 300 میلیارد ریال توسط شرکت مورد گزارش از آقای فرزین طارمیان خریداری گردیده است. مبلغ 49.7 میلیارد ریال از ثمن معامله طی 4 فقره چک به فروشنده پرداخت و مابقی آن به مبلغ 150.3 میلیارد ریال تعداد 12 واحد تجاری در شهر مشهد به فروشنده واگذار گردیده است.

7- مبایعه نامه خرید 8 دستگاه کشنده از شرکت توسعه بازرگانی و صنعت نخعی که مقرر گردید 14 دستگاه کشنده داف توسط فروشنده به خریداران تحویل گردد. سهم شرکت مورد گزارش از کشنده ها 8 دستگاه می باشد.

بهای معامله بابت هر دستگاه کشنده با احتساب مالیات و عوارض  ارزش افزوده 52.1 میلیارد ریال و جهت 8 دستگاه 416.8 میلیارد ریال می باشد. شرکت مورد گزارش در قبال کشنده های دریافتی 17 واحد اداری و تجاری و سرقفلی به فروشنده واگذار کرده است.

8- خرید ملک مسکونی واقع در میدان آرژانتین تهران به متراژ 224.8 متر مربع به پلاک ثبتی اصلی 6933 مفروز از 6875 قطعه 4 فرعی 41718 بخش 2 ثبتی تهران واقع در خیابان آرژانتین، خیابان الوند، کوچه آویز به مبلغ 211.3 میلیارد ریال که 131.3 میلیارد ریال از ثمن معامله بصورت تهاتر با 5 باب واحد تجاری واقع در مجتمع اطلس در سهر مشهد و مابقی مبلغ معامله به مبلغ 80 میلیارد ریال به صورت نقدی طی سه فقره چک در وجه فروشنده پرداخت شده است.

9- قرارداد مشاوه با آقای کریم اسفندیاری طی دو فقره قرارداد با موضوع نظارت بر عملیات استخراج و تولید سنگ مرمریت در معدن نوکن سیرجان و ارائه راهکارهای بهینه سازی تولید برای مدت 10 ماه  از تاریخ 1401.08.01 تا تاریخ 1402.06.31 که بر این اساس ماهیانه مبلغ 250 میلیون ریال و جمعا مبلغ 2500 میلیون ریال به نامبرده پرداخت شده است.

10- قرارداد مشاوره با آقای اصغر شجاعیان با موضوع استفاده از خدمات مشاوره در زمینه ترخیص دائم یک دستگاه لودر WA608-3 کوماتسو و یک دستگاه بیل مکانیکی PC400.7. مدت قرارداد از تاریخ 1401.07.01 تا 1401.12.29 به مدت 6 ماه بوده و مبلغ حق الزحمه 1,500 میلیون ریال بصورت خالص می باشد که در وجه نامبرده پرداخت شده است.

11- بررسی حقوق و دستمزد و پاداش پرسنل، مدیر عامل و اعضای هیئت مدیره در سالهای مذکور که بر اساس مصوبه مجمع عمومی هادی صاحبان سهام ، جهت عملکرد سال مالی 1400 مبلغ 3,500 میلیون ریال و جهت عملکرد سال مالی 1401 مبلغ 6,300 میلیون ریال به هیئت مدیره پرداخت شده است.

12- بررسی درآمد اجاره املاک شرکت در سال های مذکور که تعداد 8 باب مغازه در مجتمع های تجاری بازار اطلس و مجتمع تجاری سارا (حیات) واقع در مشهد از طریق شرکت سیمان لار سبزوار با سربرگ شرکت مورد گزارش (به عنوان موجر) به اشخاص ثالث اجاره داده شده است.

13- بررسی معاملات بورسی ، کارمزدها و ضرر و زیان و منفعت حاصل از درآمد که در بررسی خرید و فروش سهام در سال های مالی 1401 و 1402 که بالای 10 گردش لحاظ گردیده از طریق دو کارگزاری اقتصاد ایرانیان و کارگزاری مهر آفرین در حدود 481 معامله خرید و 352 معامله فروش انجام شده است . مبلغ سرمایه گذاری ها 3,246 میلیارد ریال و مبلغ فروش آن ها نیز 4,285 میلیارد ریال می باشد که خرید و فروش فوق منجر به مبلغ 389 میلیارد ریال زیان خالص گردیده است.